หายไปนานหลังจากช่วงวันหยุดหน้าร้อนของฝรั่งเศส เป็นอย่างไรกันบ้างครับ
โรงเรียนก็เริ่มเปิดเทอมกันบ้างแล้ว บางท่านกำลังเตรียมตัวเก็บกระเป๋าเดินทางมาเรียนต่อ
เอ คงมีอีกหลายๆท่านที่กำลังหาข้อมูลมาเรียนต่อฝรั่งเศสอยู่ใช่ไหมครับ ดีแล้วครับ
เตรียมตัวให้พร้อมที่สุด แล้วก็รีบๆมาเรียนนะครับ
วันนี้ขอพูดเรื่องการเช่าบ้าน และหาบ้านซึ่งเป็นอีกด่่านสำคัญในการใช้ชีวิตอยูที่นี่เลยก็ว่าได้ครับ
ผมก็ไม่ได้เป็นผู้เชี่ยวชาญอะไรมากมาย แต่ก็พอมีประสบการณ์มาบ้างครับ
โดยผมจะแบ่งเป็นขั้นตอนดังนี้ดีกว่า
หนี่ง ช่วงหาที่ที่พัก เช่า หรือ ซื้อ
ช่วงนี้เป็นช่วงก้าวแรกและก้าวสำคัญเลยทีเดียว ในการหาบ้านนั้นจะมีสอง แบบ คือ
การหาเอง กับ การหาผ่านเอเจนซี่
ซึ่งทั้งสองแบบนั้นมีข้อดีและข้อเสียแตกต่างกันไป
แต่แบบไหนก็ได้ขอให้ได้บ้านก่อนเป็นดี ซึ่งหากับใคร เราจะรู้เองว่าตัวเราเหมาะกับการหาแบบไหน
เพราะมันมีรายละเอียดปลีกย่อยเยอะเหมือนกัน เช่น การหาผ่านเอเจนซี่ เสียเงินค่านายหน้า แต่จะลดขั้นตอนความยุ่งยากลงไปหน่อย มีบริการหลังการเช่า เป็นต้น
หาเองก็จะไม่มีบริการอะไรนอกจากไปดูบ้านเองและติดต่อกับเจ้าของบ้านโดยตรง
เวปที่เป็นตัวช่วยในการหาบ้าน ลองเข้าไปดูนะครับ www.seloger.com//www.pap.fr เป็นต้น
โดยเราต้องเตรียมเอกสารเบื้องต้นดังนีั้
ค่าประกันบ้าน ค่านายหน้าถ้าผ่านเอเจนซี่ คนคำ้ประกัน เหมือนต้องมีเงินเดือน มากกว่า ค่าเช่า สามเดือนครับ วีซ่า หรือ titre de séjours ครับ ซึ่งแต่ละที่ก็จะขอเอกสารแตกต่างกันไปหลักๆก็ประมาณนี้ครับ
สอง การทำสัญญา
หลังจากดีใจที่ได้รับโทรศัพท์ตกลงว่าได้้บ้านแล้วนั้น ก็ต้องมาสู่ขั้นตอนเอกสารเซ็นสัญญาบ้าน และ การตรวจสภาพบ้าน ก่อนเข้าอยู่ จะมีผลตอนเราออกจากบ้านครับ หากบ้านชำรุดจากการตรวจสภาพครั้งอาจจะโดนหักค่าประกันบ้าน อยู่บ้านเค้าเราก็ต้องรักษาให้เค้่าดีๆครับ ใช่ไหมครับ
สาม การทำประกันบ้าน
ต้องไปทำกับธนาคาร หรือบริษัทประกันนะครับ ราคาก็แตกต่างกันต้องเชคอีกทีและต้องดูรายละเอียดประกันให้ดีให้ครอบคลุมทุกอย่าง รวมไปถึงเรื่องครอบคลุมขโมยขั้นบ้าน
ผมโดนมาแล้วโดนงัดบ้าน โจรเอาของไปหลายอย่างชองเพื่อนที่พักด้วยกันด้วย คอม กล้อง และอื่นสุดท้ายประกันไม่จ่าย เพราะดันไปทำประกับแบบถูกไม่ครอบคลุมเรื่องการขโมยของ เฮ้อ เห็นไหมครับ
ต้องระวังนะครับ
สี่ การติดต่อ ไฟฟ้า โทรศัพท์ Internet
ก็ต้องไปติดต่อเรื่องไฟฟ้ากับ EDF โทรศัพท์ และinternet ก็เช่นเดียวกันครับ ผมไม่ลงรายละเอียดเพราะว่ามีหลายโอเปอเรชั่นมาก และมีโปรโมชั่นแต่กต่างกันไปเช่นกันครับ
ห้า การตกแต่งห้อง
การเช่าห้องทีสองแบบคือ ห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์ กับห้องโล่งๆเปล่าๆครับ ผมชอบห้องเปล่าๆเพราะจะได้ตกแต่งเอง ค่อยๆซื้อไปเรื่อยๆ แต่บางคนก็ชอบแบบมีครบแล้วอันนี้ก็แล้วแต่คนครับ
ซื้อของก็มีทั้งแบบมือสอง ของเก่า หรือของใหม่ เวปน่าสนใจก็มี www.lebondoin.fr // www.bhv.fr// www.ebay.fr// www.vivastreet.fr เวปนักเรียนไทยในปารีส
http://www.tsp.online.fr/forum/index.php?c=2&sid=f92ddb6b0ff3538637a77ec55b2f06dd
ก็มีเหมือนกันครับ หรือออกนอกเมืองไปซื้อที่ Ikea ก็ดูดีไม่เบาสบายกระเป๋าเงินด้วย เพราะของไม่แพงแต่ติดที่ไกลไปนิด หรือไม่ตามเขตต่างก็มี ตลาดขายของเก่าลองๆดูครับ
หก การขอเงินช่วยเหลือจาก caf
www.caf.fr เข้าไปคำนวณเงินที่จะได้ ได้เลยครับ เงินที่ได้ต้องขั้นอยู่กับคุณสมบัติของแต่ละคนครับ รวมไปถึงค่าเช่าบ้าน เขตที่พัก รายได้ ขนาด ลักษณะห้องว่าเราเช่าแบบไหน เป็นต้น ครับ เงินนี้ก็ช่วยเราประหยัดไปอีกทางต้องขอบคุณประเทศนี้ และเราต้องทำตัวเป็นพลเมืิองที่ดีของที่นี่ เพราะที่นี่ให้อะไรดีๆกับเราอีกเยอะมากมายครับ
นอนหลับฝันดีนะครับ
ไม่ยากไม่ง่ายสู้ตายครับทุกคน เป็นกำลังใจให้ครับ
